東京ツインパークスL棟

  • 東京都港区東新橋一丁目

  • 京浜東北線 / 浜松町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 47階建 / 577戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
29,800万円
305.8万円/㎡
相場
29,351万円
301.2万円/㎡
10,099
22,934
35,768
48,602
AI査定結果
推定相場価格
29,351万円
301.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,934万円〜35,768万円
235.3万円/㎡〜367.0万円/㎡
推定賃料
81.9万円
0.84万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
東京ツインパークスL棟
29,800万円（305.8万円/㎡）/ 23階 / 97.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は262.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0629,800万円305.8万円23階 97.46㎡ 2LDK北東
2024/09/0224,990万円329.4万円40階 75.86㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/04/128,980万円206.2万円22階 43.56㎡ 1R北東
2024/03/2428,800万円257.8万円39階 111.72㎡ 2LDK南西
2024/02/2237,800万円354.0万円31階 106.79㎡ 2LDK南
2024/02/178,600万円197.4万円11階 43.56㎡ 1K北東
2024/02/1639,800万円372.7万円31階 106.79㎡ 2LDK南
2024/02/1625,980万円282.8万円37階 91.86㎡ 2LDK西
2024/02/1629,300万円253.8万円37階 115.44㎡ 2LDK北東
2023/11/2521,000万円245.5万円42階 85.54㎡ 2LDK南西
2023/11/1414,980万円215.7万円7階 69.45㎡ 2LDK北西
2023/09/1115,480万円196.3万円4階 78.85㎡ 2LDK南西
2023/08/248,490万円146.5万円2階 57.96㎡ 1R北西
2023/08/2444,800万円359.8万円40階 124.5㎡ 2LDK+S南東
2023/08/2429,800万円266.7万円42階 111.72㎡ 2LDK南西
2023/07/2228,000万円262.2万円31階 106.79㎡ 2LDK南東
2023/06/0315,800万円208.3万円44階 75.86㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は280.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 29,800万円305.8万円97.46㎡2LDK23階 / 47階建 北東2002年577戸RC
2024/11/15白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 19,500万円256.7万円75.95㎡1LDK26階 / 42階建 西2005年581戸RC
2023/10/17TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 18,800万円249.5万円75.36㎡2LDK+S15階 / 47階建 西2005年574戸RC
2025/07/31高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 28,800万円287.7万円100.11㎡2LDK21階 / 47階建 北2005年574戸RC
2025/01/16東京ツインパークスレフトウィング
港区東新橋一丁目
汐留駅3分 34,800万円378.6万円91.92㎡2LDK27階 / 47階建 南東2002年577戸RC
2025/04/04コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 18,900万円230.3万円82.07㎡2LDK24階 / 40階建 北西2005年590戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、港区では33.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（305.8万円）は港区の平均と比較して94.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
港区
157.5万円/㎡
前年比-33.4%

マンション概要

マンション名東京ツインパークスL棟
所在地東京都港区東新橋一丁目
交通京浜東北線浜松町駅徒歩7分
築年月2002年
階数47階建
総戸数577戸
建物構造RC
土地権利所有権

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